35 Route de longchamp, 74570 Groisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de longchamp, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°37 et du 2.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Route de longchamp, 74570 Groisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Groisy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2455 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plot à 354 mètres
- - Groisy - Thorens-Glières à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Parmelan à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de longchamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de longchamp dans son marché local
Prix du 35 Route de longchamp par rapport à la voie
Sur Route de longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 35 Route de longchamp se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de longchamp par rapport à Groisy et à Haute-Savoie
À Groisy, le prix moyen des maisons atteint 5 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de longchamp se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Groisy et 1.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groisy a augmenté de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 267 €/m² au premier semestre 2020 à 5 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 810 €/m² sur la période récente.
