62 Route de vallourd, 74570 Groisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Route de vallourd, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°64 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 62 Route de vallourd, 74570 Groisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Groisy.
2 niveaux - 1 logement - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2063 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2059 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Diannay à 1096 mètres
Ventes au 62 Route de vallourd
Une vente a été recensée au 62 Route de vallourd. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Route de vallourd
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 62 Route de vallourd. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Route de vallourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Route de vallourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Route de vallourd dans son marché local
Prix du 62 Route de vallourd par rapport à la voie
Sur Route de vallourd, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 62 Route de vallourd se situe 40.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Route de vallourd par rapport à Groisy et à Haute-Savoie
À Groisy, le prix moyen des maisons atteint 5 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Route de vallourd se situe 41.53 % en dessous de la moyenne de Groisy et -37.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groisy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 267 €/m² au premier semestre 2020 à 5 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 800 € au 62 Route de vallourd à Groisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 060 € si le professionnel les prend en charge.
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