1136 Route du chef lieu, 74570 Groisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1136 Route du chef lieu, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1130 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°1149.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1136 Route du chef lieu, 74570 Groisy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Groisy.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2637 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groisy Chateau à 118 mètres
- - Groisy - Thorens-Glières à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Parmelan à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chamois GROISY à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 1136 Route du chef lieu
Aucune vente n'a été recensée au 1136 Route du chef lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1136 Route du chef lieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1136 Route du chef lieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1136 Route du chef lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1136 Route du chef lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1136 Route du chef lieu dans son marché local
Prix du 1136 Route du chef lieu par rapport à la voie
Sur Route du chef lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 1136 Route du chef lieu se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1136 Route du chef lieu par rapport à Groisy et à Haute-Savoie
À Groisy, le prix moyen des appartements atteint 5 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1136 Route du chef lieu se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Groisy et 40.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1136 Route du chef lieu à Groisy
Le loyer moyen estimé au 1136 Route du chef lieu est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Groisy, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groisy a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 35.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 378 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 952 €/m² sur la période récente.
