44 Chemin du crêt du vernet, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du crêt du vernet, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°68 et du Infinity % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Chemin du crêt du vernet, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du crêt du vernet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du crêt du vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du crêt du vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du crêt du vernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du crêt du vernet dans son marché local
Prix du 44 Chemin du crêt du vernet par rapport à la voie
Sur Chemin du crêt du vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 44 Chemin du crêt du vernet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du crêt du vernet par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du crêt du vernet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
