183 Montée des écoles, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 885 € à 4 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 183 Montée des écoles, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 183 Montée des écoles, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 183 Montée des écoles

Aucune vente n'a été recensée au 183 Montée des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

134 Montée des écoles(3 536€)

34 Impasse de la mairie(3 526€)

37 Impasse de la mairie(3 527€)

82 Impasse de la mairie(3 635€)

65 Impasse de la mairie(3 498€)

Prix du 183 Montée des écoles dans son marché local

Prix du 183 Montée des écoles par rapport à la voie

Sur Montée des écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 183 Montée des écoles se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 183 Montée des écoles par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Montée des écoles se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 27.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.