341 Montée des écoles, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 816 €

de 3 628 € à 5 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 341 Montée des écoles, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°410 et de 1.67 % à celui du n°412.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 341 Montée des écoles, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1081 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 25 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 341 Montée des écoles

Aucune vente n'a été recensée au 341 Montée des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

410 Montée des écoles(4 803€)

412 Montée des écoles(4 737€)

431 Montée des écoles(4 822€)

267 Montée des écoles(4 478€)

218 Montée des écoles(4 447€)

55 Place des écoles(4 562€)

4 a Chemin de la banche(4 822€)

27 Place des écoles(4 560€)

Prix du 341 Montée des écoles dans son marché local

Prix du 341 Montée des écoles par rapport à la voie

Sur Montée des écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 341 Montée des écoles se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 341 Montée des écoles par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 341 Montée des écoles se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et -5.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.