218 Montée des écoles, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 447 €

de 3 159 € à 5 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 218 Montée des écoles, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°2670.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 218 Montée des écoles, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1109 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 97 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 218 Montée des écoles

Aucune vente n'a été recensée au 218 Montée des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

267 Montée des écoles(4 478€)

150 Montée des écoles(4 447€)

106 Montée des écoles(4 339€)

412 Montée des écoles(4 737€)

410 Montée des écoles(4 803€)

139 Montée des écoles(4 319€)

341 Montée des écoles(4 816€)

27 Place des écoles(4 560€)

Prix du 218 Montée des écoles dans son marché local

Prix du 218 Montée des écoles par rapport à la voie

Sur Montée des écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 218 Montée des écoles se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 218 Montée des écoles par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 218 Montée des écoles se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -12.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.