109 Montée des noisetiers, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 2 909 € à 9 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Montée des noisetiers, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°83 et de 0.37 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 109 Montée des noisetiers, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1740 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Buisson à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Montée des noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 109 Montée des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Montée des noisetiers dans son marché local

Prix du 109 Montée des noisetiers par rapport à la voie

Sur Montée des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 109 Montée des noisetiers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Montée des noisetiers par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Montée des noisetiers se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -9.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.