83 Montée des noisetiers, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 614 €

de 2 914 € à 9 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Montée des noisetiers, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 83 Montée des noisetiers, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1752 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Buisson à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 1202 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 1277 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Montée des noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 83 Montée des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 Montée des noisetiers(4 613€)

67 Montée des noisetiers(4 619€)

32 Montée des noisetiers(4 618€)

3 Montée des noisetiers(4 609€)

78 Impasse des petits nants(4 614€)

76 Impasse des petits nants(4 615€)

443 Route des champs blonds(4 608€)

70 Impasse des petits nants(4 607€)

Prix du 83 Montée des noisetiers dans son marché local

Prix du 83 Montée des noisetiers par rapport à la voie

Sur Montée des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 83 Montée des noisetiers se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Montée des noisetiers par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Montée des noisetiers se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -9.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.