1473 Route des bauges, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1473 Route des bauges, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1864 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 932 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 1006 mètres
Ventes au 1473 Route des bauges
Les 0 ventes au 1473 Route des bauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1473 Route des bauges dans son marché local
Prix du 1473 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 1473 Route des bauges se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1473 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 1473 Route des bauges se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 11.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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