1561 Route des bauges, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1561 Route des bauges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 5 680 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1552.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 1561 Route des bauges, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 847 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 921 mètres
Ventes au 1561 Route des bauges
Les 0 ventes au 1561 Route des bauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1561 Route des bauges dans son marché local
Prix du 1561 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 1561 Route des bauges se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1561 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 1561 Route des bauges se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 11.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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