1552 Route des bauges, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1552 Route des bauges, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1559 et de Infinity % à celui du n°1561.Cette maison est une construction,
À propos du 1552 Route des bauges, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 1552 Route des bauges
Aucune vente n'a été recensée au 1552 Route des bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1552 Route des bauges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1552 Route des bauges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1552 Route des bauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1552 Route des bauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1552 Route des bauges dans son marché local
Prix du 1552 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 1552 Route des bauges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1552 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1552 Route des bauges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
