2031 Route des bauges, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 293 €

de 3 118 € à 5 696 €

Indice de confiance

4/5

Le 2031 Route des bauges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°1966 et de 11.97 % à celui du n°2095.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2031 Route des bauges, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gruffy.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1767 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Choseaux à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 490 mètres

Ventes au 2031 Route des bauges

Une vente a été recensée au 2031 Route des bauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2022

479 000 €(2 903 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•165 m²

2031 Route des bauges, 74540 Gruffy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2031 Route des bauges dans son marché local

Prix du 2031 Route des bauges par rapport à la voie

Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 2031 Route des bauges se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2031 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2031 Route des bauges se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -15.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.