2441 Route des bauges, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2441 Route des bauges, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1668 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 162 mètres
Ventes au 2441 Route des bauges
Les 3 ventes au 2441 Route des bauges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2441 Route des bauges dans son marché local
Prix du 2441 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2441 Route des bauges se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2441 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2441 Route des bauges se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 24.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
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