3203 Route des bauges, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 617 €

de 3 705 € à 5 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3203 Route des bauges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°3201 et de 1.87 % à celui du n°3199 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3203 Route des bauges, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mollard à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 852 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 3203 Route des bauges

Aucune vente n'a été recensée au 3203 Route des bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3201 Route des bauges(4 670€)

3199 bis Route des bauges(4 705€)

3370 Route des bauges(4 710€)

3199 Route des bauges(4 687€)

3222 Route des bauges(4 704€)

3372 Route des bauges(4 805€)

3202 Route des bauges(4 431€)

3180 Route des bauges(4 512€)

Prix du 3203 Route des bauges dans son marché local

Prix du 3203 Route des bauges par rapport à la voie

Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 3203 Route des bauges se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3203 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3203 Route des bauges se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -9.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.