2108 bis Route valla verda, 74420 Habère-Lullin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2108 bis Route valla verda, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², identique à celui du n°2124 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°2108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2108 bis Route valla verda, 74420 Habère-Lullin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Delarche à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique HABERE-LULLIN à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 2108 bis Route valla verda
Aucune vente n'a été recensée au 2108 bis Route valla verda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2108 bis Route valla verda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2108 bis Route valla verda, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2108 bis Route valla verda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2108 bis Route valla verda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2108 bis Route valla verda dans son marché local
Prix du 2108 bis Route valla verda par rapport à la voie
Sur Route valla verda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2108 bis Route valla verda se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2108 bis Route valla verda par rapport à Habère-Lullin et à Haute-Savoie
À Habère-Lullin, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2108 bis Route valla verda se situe 100 % en dessous de la moyenne de Habère-Lullin et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2108 bis Route valla verda à Habère-Lullin
Le loyer moyen estimé au 2108 bis Route valla verda est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Habère-Lullin, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habère-Lullin a augmenté de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 34.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 764 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
