146 Route vieille, 74420 Habère-Lullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Route vieille, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°160 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Route vieille, 74420 Habère-Lullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Habère-Lullin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Macherets à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique HABERE-LULLIN à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Route vieille
Aucune vente n'a été recensée au 146 Route vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Route vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Route vieille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Route vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Route vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Route vieille dans son marché local
Prix du 146 Route vieille par rapport à la voie
Sur Route vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 146 Route vieille se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Route vieille par rapport à Habère-Lullin et à Haute-Savoie
À Habère-Lullin, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Route vieille se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Habère-Lullin et -24.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Route vieille à Habère-Lullin
Le loyer moyen estimé au 146 Route vieille est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Habère-Lullin, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habère-Lullin a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 404 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au premier semestre 2025.
