51 Route vieille, 74420 Habère-Lullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route vieille, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Route vieille, 74420 Habère-Lullin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Habère-Lullin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3459 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Macherets à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique HABERE-LULLIN à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Route vieille
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route vieille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route vieille dans son marché local
Prix du 51 Route vieille par rapport à la voie
Sur Route vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 51 Route vieille se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route vieille par rapport à Habère-Lullin et à Haute-Savoie
À Habère-Lullin, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Route vieille se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Habère-Lullin et 35.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Route vieille à Habère-Lullin
Le loyer moyen estimé au 51 Route vieille est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Habère-Lullin, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habère-Lullin a augmenté de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 34.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 764 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
