656 Route vieille, 74420 Habère-Lullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 656 Route vieille, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², identique à celui du n°530 et de n°391.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 656 Route vieille, 74420 Habère-Lullin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Habère-Lullin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Delarche à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique HABERE-LULLIN à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 656 Route vieille
Aucune vente n'a été recensée au 656 Route vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 656 Route vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 656 Route vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 656 Route vieille dans son marché local
Prix du 656 Route vieille par rapport à la voie
Sur Route vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 656 Route vieille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 656 Route vieille par rapport à Habère-Lullin et à Haute-Savoie
À Habère-Lullin, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 656 Route vieille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Habère-Lullin et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 656 Route vieille à Habère-Lullin
Le loyer moyen estimé au 656 Route vieille est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Habère-Lullin, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habère-Lullin a augmenté de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 34.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 764 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
