38 Route de Reculfou, 74420 Habère-Poche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Reculfou, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Route de Reculfou, 74420 Habère-Poche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Habère-Poche.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1854 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reculfou à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique HABERE-POCHE à 1336 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Reculfou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Reculfou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Reculfou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Reculfou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Reculfou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Reculfou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Reculfou dans son marché local
Prix du 38 Route de Reculfou par rapport à la voie
Sur Route de Reculfou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 38 Route de Reculfou se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Reculfou par rapport à Habère-Poche et à Haute-Savoie
À Habère-Poche, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Reculfou se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Habère-Poche et -23.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habère-Poche a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 5 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.
