7 Route du Chaumieux, 74420 Habère-Poche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Chaumieux, affiche un prix moyen de 3 226 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route du Chaumieux, 74420 Habère-Poche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Habère-Poche à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2856 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route du Chaumieux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Chaumieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Chaumieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Chaumieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Chaumieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Chaumieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Chaumieux dans son marché local
Prix du 7 Route du Chaumieux par rapport à la voie
Sur Route du Chaumieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 7 Route du Chaumieux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Chaumieux par rapport à Habère-Poche et à Haute-Savoie
À Habère-Poche, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route du Chaumieux se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Habère-Poche et 26.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route du Chaumieux à Habère-Poche
Le loyer moyen estimé au 7 Route du Chaumieux est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Habère-Poche, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habère-Poche a augmenté de 18.93 % sur 1 an et augmenté de 30.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 3 035 €/m² au premier semestre 2025.
