938 Route du Col, 74420 Habère-Poche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 938 Route du Col, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², identique à celui du n°1030 et de n°713.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 938 Route du Col, 74420 Habère-Poche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Habère-Poche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2849 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique HABERE-POCHE à 816 mètres
Ventes au 938 Route du Col
Une vente a été recensée au 938 Route du Col. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 938 Route du Col
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 938 Route du Col complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 938 Route du Col dans son marché local
Prix du 938 Route du Col par rapport à la voie
Sur Route du Col, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 938 Route du Col se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 938 Route du Col par rapport à Habère-Poche et à Haute-Savoie
À Habère-Poche, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 938 Route du Col se situe 100 % en dessous de la moyenne de Habère-Poche et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 938 Route du Col à Habère-Poche
Le loyer moyen estimé au 938 Route du Col est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Habère-Poche, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habère-Poche a augmenté de 18.93 % sur 1 an et augmenté de 30.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 3 035 €/m² au premier semestre 2025.
