330 Route des combes, 74540 Héry-sur-Alby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 330 Route des combes, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², identique à celui du n°331 et de n°323.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 330 Route des combes, 74540 Héry-sur-Alby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Héry-sur-Alby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 691 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1601 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil HERY SUR ALBY à 152 mètres
Ventes au 330 Route des combes
Une vente a été recensée au 330 Route des combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 330 Route des combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 330 Route des combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 330 Route des combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 330 Route des combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 Route des combes dans son marché local
Prix du 330 Route des combes par rapport à la voie
Sur Route des combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 330 Route des combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 330 Route des combes par rapport à Héry-sur-Alby et à Haute-Savoie
À Héry-sur-Alby, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 330 Route des combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Héry-sur-Alby et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 330 Route des combes à Héry-sur-Alby
Le loyer moyen estimé au 330 Route des combes est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héry-sur-Alby, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héry-sur-Alby a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 370 €/m² au premier semestre 2022 à 3 537 €/m² au premier semestre 2024.
