33 Impasse du Montagnon, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse du Montagnon, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 33 Impasse du Montagnon, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2913 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 379 mètres
Ventes au 33 Impasse du Montagnon
Une vente a été recensée au 33 Impasse du Montagnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse du Montagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse du Montagnon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Montagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Montagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse du Montagnon dans son marché local
Prix du 33 Impasse du Montagnon par rapport à la voie
Sur Impasse du Montagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 33 Impasse du Montagnon se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse du Montagnon par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des maisons atteint 4 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse du Montagnon se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et -14.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
