Impasse du Montagnon, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Montagnon, 74330 La Balme-de-Sillingy, affiche un prix moyen de 4 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Montagnon dans son marché local
Prix Impasse du Montagnon par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Montagnon se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 6.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Montagnon à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé Impasse du Montagnon est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Montagnon
Les ventes enregistrées Impasse du Montagnon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Montagnon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Montagnon
Adresses Impasse du Montagnon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Montagnon, classées par tranches de numéros.
