3 Impasse l'Arc en Ciel, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse l'Arc en Ciel, affiche un prix moyen de 4 472 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse l'Arc en Ciel, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 26 parkings - 477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse l'Arc en Ciel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse l'Arc en Ciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse l'Arc en Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse l'Arc en Ciel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse l'Arc en Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse l'Arc en Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse l'Arc en Ciel dans son marché local
Prix du 3 Impasse l'Arc en Ciel par rapport à la voie
Sur Impasse l'Arc en Ciel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 3 Impasse l'Arc en Ciel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse l'Arc en Ciel par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse l'Arc en Ciel se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 2.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse l'Arc en Ciel à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse l'Arc en Ciel est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
