8 Impasse les Cyclamens, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse les Cyclamens, affiche un prix moyen de 4 949 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse les Cyclamens, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy.
- 2042 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2991 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2990 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse les Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse les Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse les Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse les Cyclamens, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse les Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse les Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse les Cyclamens dans son marché local
Prix du 8 Impasse les Cyclamens par rapport à la voie
Sur Impasse les Cyclamens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 8 Impasse les Cyclamens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse les Cyclamens par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse les Cyclamens se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 13.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse les Cyclamens à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse les Cyclamens est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
