Route d'Avully, 74330 La Balme-de-Sillingy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 250 €
de 3 626 € à 7 814 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 792 €
de 3 795 € à 6 147 €

Route d'Avully, 74330 La Balme-de-Sillingy, affiche un prix moyen de 5 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.47 €
19.1 € – 25.84 €

Rentabilité indicative

5.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route d'Avully dans son marché local

Prix Route d'Avully par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie

À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Avully se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 19.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Avully à La Balme-de-Sillingy

Le loyer moyen estimé Route d'Avully est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route d'Avully

Les ventes enregistrées Route d'Avully témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 mai 2025
576 000 €(5 053 €/m²)
Maison•4 p•114 m²
144 Route d'Avully, 74330 La Balme-de-Sillingy
24 août 2023
750 000 €(6 881 €/m²)
Maison•4 p•109 m²
165 Route d'Avully, 74330 La Balme-de-Sillingy

Cadre de vie et proximité Route d'Avully

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Marais à 168 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 783 mètres
  • - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 115 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 171 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route d'Avully

Route d'Avully est située dans La Balme-de-Sillingy

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