42 Route de Julliard, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Julliard, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°44 et du 10.78 % à celui du n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Route de Julliard, 74330 La Balme-de-Sillingy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 1350 mètres
- - Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Julliard
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Julliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Julliard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route de Julliard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Julliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Julliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Julliard dans son marché local
Prix du 42 Route de Julliard par rapport à la voie
Sur Route de Julliard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 42 Route de Julliard se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Julliard par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Julliard se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et -12.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Route de Julliard à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 42 Route de Julliard est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
