56 Route de Julliard, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Route de Julliard, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°42 et du 1.13 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Route de Julliard, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Route de Julliard
Aucune vente n'a été recensée au 56 Route de Julliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Route de Julliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Route de Julliard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route de Julliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route de Julliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route de Julliard dans son marché local
Prix du 56 Route de Julliard par rapport à la voie
Sur Route de Julliard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 56 Route de Julliard se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route de Julliard par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Route de Julliard se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 14.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Route de Julliard à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 56 Route de Julliard est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
