7 Route de la Vie Borgne, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Vie Borgne, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de la Vie Borgne, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 722 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4547 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 602 mètres
Ventes au 7 Route de la Vie Borgne
Une vente a été recensée au 7 Route de la Vie Borgne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Vie Borgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Vie Borgne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Vie Borgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Vie Borgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Vie Borgne dans son marché local
Prix du 7 Route de la Vie Borgne par rapport à la voie
Sur Route de la Vie Borgne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 7 Route de la Vie Borgne se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Vie Borgne par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de la Vie Borgne se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 2.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de la Vie Borgne à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 7 Route de la Vie Borgne est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
