5 Route de Sasserot, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Sasserot, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 bis et du 0.06 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Sasserot, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2939 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 984 mètres
- - Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Sasserot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Sasserot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Sasserot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Sasserot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Sasserot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Sasserot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Sasserot dans son marché local
Prix du 5 Route de Sasserot par rapport à la voie
Sur Route de Sasserot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 5 Route de Sasserot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Sasserot par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Sasserot se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 10.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Sasserot à La Balme-de-Sillingy
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Sasserot est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à La Balme-de-Sillingy, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
