2 Rue Colle Umberto, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colle Umberto, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°2 b et de 2.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Colle Umberto, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 30 parkings - 2561 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4246 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 193 mètres
Ventes au 2 Rue Colle Umberto
Les 4 ventes au 2 Rue Colle Umberto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colle Umberto dans son marché local
Prix du 2 Rue Colle Umberto par rapport à la voie
Sur Rue Colle Umberto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 2 Rue Colle Umberto se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colle Umberto par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colle Umberto se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 4.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
