2 Rue des Epervières, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epervières, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Epervières, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epervières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epervières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epervières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Epervières, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epervières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epervières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epervières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epervières par rapport à la voie
Sur Rue des Epervières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Rue des Epervières se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epervières par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des maisons atteint 4 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epervières se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et -37.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
