4 Rue des Epervières, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Epervières, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des Epervières, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 329 mètres
Ventes au 4 Rue des Epervières
Une vente a été recensée au 4 Rue des Epervières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Epervières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Epervières, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epervières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epervières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Epervières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Epervières par rapport à la voie
Sur Rue des Epervières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 4 Rue des Epervières se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Epervières par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des maisons atteint 4 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Epervières se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et -39.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
