Chemin des Gentianes, 74360 La Chapelle-d'Abondance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Gentianes, 74360 La Chapelle-d'Abondance, affiche un prix moyen de 4 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Gentianes dans son marché local
Prix Chemin des Gentianes par rapport à La Chapelle-d'Abondance et à Haute-Savoie
À La Chapelle-d'Abondance, le prix moyen des appartements atteint 4 585 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Gentianes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-d'Abondance et 0.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Gentianes à La Chapelle-d'Abondance
Le loyer moyen estimé Chemin des Gentianes est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-d'Abondance, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-d'Abondance a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 276 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Gentianes
Les ventes enregistrées Chemin des Gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'abondance Eglise à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LA CHAPELLE D ABONDANCE à 688 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Gentianes
Adresses Chemin des Gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Gentianes, classées par tranches de numéros.
