460 Route de Savoie, 74360 La Chapelle-d'Abondance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Route de Savoie, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°461 et de n°451.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 460 Route de Savoie, 74360 La Chapelle-d'Abondance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Chapelle-d'Abondance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1832 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'abondance Eglise à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LA CHAPELLE D ABONDANCE à 484 mètres
Ventes au 460 Route de Savoie
Une vente a été recensée au 460 Route de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Route de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 460 Route de Savoie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Route de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Route de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Route de Savoie dans son marché local
Prix du 460 Route de Savoie par rapport à la voie
Sur Route de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 460 Route de Savoie se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Route de Savoie par rapport à La Chapelle-d'Abondance et à Haute-Savoie
À La Chapelle-d'Abondance, le prix moyen des appartements atteint 4 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 Route de Savoie se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-d'Abondance et 0.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 460 Route de Savoie à La Chapelle-d'Abondance
Le loyer moyen estimé au 460 Route de Savoie est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-d'Abondance, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-d'Abondance a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 276 €/m² au premier semestre 2025.
