80 Chemin du crole, 74220 La Clusaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin du crole, affiche un prix moyen de 9 432 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Chemin du crole, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Clusaz.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Les Carêmes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin du crole
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin du crole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin du crole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin du crole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du crole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du crole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin du crole dans son marché local
Prix du 80 Chemin du crole par rapport à la voie
Sur Chemin du crole, le prix moyen des maisons s'établit à 8 199 €/m². Avec un prix moyen de 9 432 €/m², le 80 Chemin du crole se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin du crole par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 10 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin du crole se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 79.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz a baissé de 30.93 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 471 600 € au 80 Chemin du crole à La Clusaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 790 € en assurant vous-même les visites, ou 5 895 € si le professionnel les prend en charge.
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