108 Chemin sur le crêt, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Chemin sur le crêt, affiche un prix moyen de 9 232 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°112 et de n°106.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Chemin sur le crêt, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 16 parkings - 94 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Nant Thovex à 118 mètres
Ventes au 108 Chemin sur le crêt
Une vente a été recensée au 108 Chemin sur le crêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Chemin sur le crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Chemin sur le crêt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Chemin sur le crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Chemin sur le crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Chemin sur le crêt dans son marché local
Prix du 108 Chemin sur le crêt par rapport à la voie
Sur Chemin sur le crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 040 €/m². Avec un prix moyen de 9 232 €/m², le 108 Chemin sur le crêt se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Chemin sur le crêt par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Chemin sur le crêt se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 110.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Chemin sur le crêt à La Clusaz
Le loyer moyen estimé au 108 Chemin sur le crêt est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à La Clusaz, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
