Hameau de prerol, 74220 La Clusaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Hameau de prerol, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 10 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Hameau de prerol dans son marché local
Prix Hameau de prerol par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 458 €/m². Le prix moyen des appartements Hameau de prerol se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 142.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Hameau de prerol à La Clusaz
Le loyer moyen estimé Hameau de prerol est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Clusaz, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Hameau de prerol
Les ventes enregistrées Hameau de prerol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Hameau de prerol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Le Crêt à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 2538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Hameau de prerol
Adresses Hameau de prerol
Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau de prerol, classées par tranches de numéros.
