26 Montée à claudius, 74220 La Clusaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 26 Montée à claudius, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Clusaz.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Porte Des Aravis à 33 mètres
Ventes au 26 Montée à claudius
Une vente a été recensée au 26 Montée à claudius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Montée à claudius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Montée à claudius, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Montée à claudius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Montée à claudius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz a baissé de 30.93 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Montée à claudius à La Clusaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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