82 Route de l'école, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Route de l'école, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 1 local - 22 parkings - 614 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Lourdes à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 64 mètres
Ventes au 82 Route de l'école
Les 4 ventes au 82 Route de l'école constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Route de l'école dans son marché local
Prix du 82 Route de l'école par rapport à la voie
Sur Route de l'école, le prix moyen des appartements s'établit à 8 419 €/m². Avec un prix moyen de 8 958 €/m², le 82 Route de l'école se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Route de l'école par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Route de l'école se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 82.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Route de l'école
Les biens actuellement en vente autour du 82 Route de l'école apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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