71 Route de l'etale, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Route de l'etale, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Clusaz.
3 niveaux - 600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Cinéma / Télésiège Merle à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 268 mètres
Ventes au 71 Route de l'etale
Les 4 ventes au 71 Route de l'etale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de l'etale dans son marché local
Prix du 71 Route de l'etale par rapport à la voie
Sur Route de l'etale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 190 €/m². Avec un prix moyen de 9 124 €/m², le 71 Route de l'etale se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de l'etale par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route de l'etale se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 86.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Route de l'etale
Les biens actuellement en vente autour du 71 Route de l'etale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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