95 Route de l'etale, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 95 Route de l'etale, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 51 logements - 2 locaux - 32 parkings - 1177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°4455 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Cinéma / Télésiège Merle à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 276 mètres
Ventes au 95 Route de l'etale
Les 2 ventes au 95 Route de l'etale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Route de l'etale dans son marché local
Prix du 95 Route de l'etale par rapport à la voie
Sur Route de l'etale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 163 €/m². Avec un prix moyen de 8 300 €/m², le 95 Route de l'etale se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Route de l'etale par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Route de l'etale se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 69.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Route de l'etale
Les biens actuellement en vente autour du 95 Route de l'etale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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