266 Route de la piscine, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 266 Route de la piscine, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 445 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Les Domaines à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 202 mètres
Ventes au 266 Route de la piscine
Les 4 ventes au 266 Route de la piscine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Route de la piscine dans son marché local
Prix du 266 Route de la piscine par rapport à la voie
Sur Route de la piscine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 228 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 266 Route de la piscine se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Route de la piscine par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Route de la piscine se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 36.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 266 Route de la piscine
Les biens actuellement en vente autour du 266 Route de la piscine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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