45 Route des confins, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Route des confins, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Gai Soleil à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 249 mètres
Ventes au 45 Route des confins
Les 4 ventes au 45 Route des confins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des confins dans son marché local
Prix du 45 Route des confins par rapport à la voie
Sur Route des confins, le prix moyen des appartements s'établit à 8 948 €/m². Avec un prix moyen de 7 756 €/m², le 45 Route des confins se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des confins par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route des confins se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 58.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route des confins
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route des confins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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