3412 Route du col des aravis, 74220 La Clusaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 162 €

de 7 711 € à 13 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3412 Route du col des aravis, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 10 162 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3410 et de 0.17 % à celui du n°3474.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3412 Route du col des aravis, 74220 La Clusaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Clusaz.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3987 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pernat à 47 mètres

Ventes au 3412 Route du col des aravis

Les 0 ventes au 3412 Route du col des aravis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3412 Route du col des aravis dans son marché local

Prix du 3412 Route du col des aravis par rapport à la voie

Sur Route du col des aravis, le prix moyen des maisons s'établit à 10 999 €/m². Avec un prix moyen de 10 162 €/m², le 3412 Route du col des aravis se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3412 Route du col des aravis par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 11 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3412 Route du col des aravis se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 99.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des noisettes, 74220 La Clusaz(11,532 €)

Route de la sence, 74220 La Clusaz(10,517 €)

Passage du mont blanc, 74220 La Clusaz(10,560 €)

Impasse des chamois, 74220 La Clusaz(9,818 €)

Biens en vente à proximité du 3412 Route du col des aravis

Les biens actuellement en vente autour du 3412 Route du col des aravis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.