3474 Route du col des aravis, 74220 La Clusaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 135 €

de 7 690 € à 13 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 3474 Route du col des aravis, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 10 135 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3412 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3410.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3474 Route du col des aravis, 74220 La Clusaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Clusaz.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3987 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pernat à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 3474 Route du col des aravis

Aucune vente n'a été recensée au 3474 Route du col des aravis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3474 Route du col des aravis dans son marché local

Prix du 3474 Route du col des aravis par rapport à la voie

Sur Route du col des aravis, le prix moyen des maisons s'établit à 11 039 €/m². Avec un prix moyen de 10 135 €/m², le 3474 Route du col des aravis se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3474 Route du col des aravis par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 11 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3474 Route du col des aravis se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 98.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz a baissé de 20.66 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des noisettes, 74220 La Clusaz(11,530 €)

Route de la sence, 74220 La Clusaz(10,486 €)

Passage du mont blanc, 74220 La Clusaz(10,558 €)

Impasse des chamois, 74220 La Clusaz(9,824 €)

Biens en vente à proximité du 3474 Route du col des aravis

Les biens actuellement en vente autour du 3474 Route du col des aravis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.