179 Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 535 €

de 8 565 € à 16 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 179 Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 11 535 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°186 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1847,

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À propos du 179 Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier La Clusaz.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clusaz - Les Tollets à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 527 mètres

Ventes au 179 Route du crêt du merle

Les 0 ventes au 179 Route du crêt du merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 179 Route du crêt du merle dans son marché local

Prix du 179 Route du crêt du merle par rapport à la voie

Sur Route du crêt du merle, le prix moyen des maisons s'établit à 11 280 €/m². Avec un prix moyen de 11 535 €/m², le 179 Route du crêt du merle se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 179 Route du crêt du merle par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 11 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Route du crêt du merle se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 126.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des moyes, 74220 La Clusaz(11,167 €)

Route du col de la croix fry, 74220 La Clusaz(11,005 €)

Chemin des verriers, 74220 La Clusaz(10,467 €)

Route du col des aravis, 74220 La Clusaz(10,999 €)

Biens en vente à proximité du 179 Route du crêt du merle

Les biens actuellement en vente autour du 179 Route du crêt du merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.