59 Route du Contat, 74110 La Côte-d'Arbroz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Route du Contat, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Route du Contat, 74110 La Côte-d'Arbroz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Côte-d'Arbroz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 40 parkings - 1025 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3899 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique LA COTE D ARBROZ à 27 mètres
Ventes au 59 Route du Contat
Une vente a été recensée au 59 Route du Contat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Route du Contat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Route du Contat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Route du Contat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Route du Contat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Route du Contat dans son marché local
Prix du 59 Route du Contat par rapport à la voie
Sur Route du Contat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 59 Route du Contat se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Route du Contat par rapport à La Côte-d'Arbroz et à Haute-Savoie
À La Côte-d'Arbroz, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Route du Contat se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de La Côte-d'Arbroz et 30.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Route du Contat à La Côte-d'Arbroz
Le loyer moyen estimé au 59 Route du Contat est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à La Côte-d'Arbroz, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-d'Arbroz a baissé de 42.7 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au premier semestre 2022 à 5 400 €/m² au premier semestre 2025.
